Nouvel immeuble de bureaux dans le centre d’affaires de Melbourne, le projet regroupe près de 58 000 m2 d’espaces tertiaires haut de gamme dans une architecture parfaitement intégrée dans le tissu urbain et le patrimoine du quartier.

Implanté à l’arrière de trois bâtiments classés de Collins Street surnommés les « Olderfleet Buildings », cette tour de bureaux de quarante étages se dresse dans un empilement de volumes qui révèle l’organisation interne du bâtiment.

Le programme, pensé autour des futurs locataires des lieux, se présente sous la forme d’un village vertical : la tour se divise en trois tranches, chacune répondant à différentes typologies d’usages et dotée d’une identité distincte au sein du bâtiment.

Insérés entre chaque tranche, trois vastes étages de réception, jouissant d’une pleine hauteur sous plafond et dotés de terrasses couvertes, fractionnent encore davantage le volume de la tour et délimitent en son sein des espaces de voisinage verticaux.

Au rez-de-chaussée, derrière la façade urbaine de Collins Street, le bâtiment offre une face perméable qui donne accès à un immense atrium de 25 mètres de hauteur, baigné de lumière naturelle, avec à l’arrière une percée traversante vers Flinders Lane.

Conçu comme un pôle d’affaires d’avenir doté d’une offre de services étoffée et évolutive, Olderfleet met à l’honneur la grandeur de l’architecture victorienne de Melbourne tout en proposant des espaces de travail conformes aux nouveaux standards internationaux, pour permettre aux employés de se sentir stimulés, épanouis et accompagnés dans leur quotidien.

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