Le brief visait la construction d’un programme résidentiel mixte accueillant divers usages. Au total, celui-ci compte 222 unités résidentielles, dont 71 à l’achat, destinés à des foyers à revenus moyens, ainsi qu’un mix d’unités à loyer faible ou modéré. Le programme se compose d’une tour de 20 étages, d’un bâtiment à hauteur modérée avec des appartements en duplex et de logements individuels
Au centre de la vie de la résidence, un jardin dynamique s’étage au fil des volumes en gradins : depuis une cour arborée au rez-de-chaussée, les espaces s’enchaînent en une série de toits végétalisés exposés sud, qui dessinent une promenade pour les usagers.
Chaque appartement bénéficie d’une double exposition, afin d’assurer une ventilation efficace et un bon ensoleillement, et s’accompagne de finitions à faibles émissions de COV ainsi que de dispositifs d’économie d’eau et d’énergie. La façade haute-performance est revêtue d’un système d’habillage pare-pluie préfabriqué, composé de panneaux en bois composite, en ciment et en métal.
De par son organisation, Via Verde est conçu afin de promouvoir un mode de vie sain et un réel esprit de voisinage. Le programme favorise en outre le bien-être physique et moral des résidents en les encourageant à avoir une activité physique, mais également grâce à la présence d’extérieurs partagés ainsi qu’un accès direct à la lumière naturelle et à un air frais.
Via Verde incarne l’engagement public en faveur d’une nouvelle génération de logements sociaux et offre un cadre pour un mode de vie plus sain et plus durable.
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Via Verde est un modèle de ce que devrait être le logement social : un lieu d’opportunités, une source de stabilité et un environnement bâti où forger une vie de quartier, s’enraciner et construire une communauté, qui constitue le moteur de la croissance économique de notre pays.
Shaun Donovan, Secrétaire d’état au logement et au développement urbain des États-Unis.
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Lieu
New York, NY, États-Unis
Typologie
Habitat →
Maîtrise d’ouvrage
Jonathan Rose Companies / Phipps Houses
Surface
27 000 m²
Statut
Livré
Année
2012
Photographie
David Sundberg, Esto
Architecte associé
Dattner Architects