Le Poly Centre, nouvel immeuble de bureaux de 26 étages conçu par Grimshaw, est une composante vitale du quartier émergent délimité par les axes d’Alfred Street, Pitt Street, Daley Street et George Street (APDG), qui jouxte le port de Circular Quay. Sculptural dans sa forme, le bâtiment se présente comme une composition en trois masses : un noyau à l’est, une tour centrale de 26 étages orientée ouest et une tour de 10 étages constituée d’un empilement de demi-arches s’étirant au-delà du plan de la façade pour abriter un espace public ouvert sur la rue dans un dialogue avec l’environnement historique du quartier.
Sur la façade ouest, l’expression se pare de lames verticales qui changent d’orientation pour garantir une bonne visibilité sur la rue tout en assurant la protection solaire des occupants du bâtiment tout au long de la journée. Dans sa configuration interne, le Poly est conçu comme une série de villages superposés, aménagés à l’intérieur de vastes volumes sur deux niveaux, qui offrent aux locataires des espaces de travail et de loisirs dotés d’équipements de pointe, mais qui permettent également d’instaurer un esprit de convivialité. Les intérieurs exploitent par ailleurs la lumière naturelle afin de mettre en valeur les espaces partagés, pour des lieux de travail qui replacent l’humain au cœur du design.
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« Le Poly Centre conçu par Grimshaw est pensé pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle, pour favoriser les liens entre les occupants et pour proposer au quartier des espaces publics plus agréables. Nous avons donc imaginé un empilement de demi-arches allongées en béton, visibles depuis la rue, qui enveloppent les plateaux deux par deux pour accueillir des mezzanines sur toute la hauteur du bâtiment de 26 étages. Au dernier niveau, dans la « City Room », les demi-arches réapparaissent, exprimées cette fois-ci en acier. Malgré tout ce travail formel, la tour conserve une certaine sensualité, avec des matériaux qui varient en textures et en tonalités. La lumière caresse joliment les courbes du bâtiment pour venir illuminer la vie qui animera bientôt ces villages aériens ».
Andrew Cortese, Managing Partner du studio Grimshaw Sydney
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La tour du Poly Centre offre aux locataires le sentiment exacerbé d’être au cœur de la ville : un endroit à la confluence de l’histoire et de l’avenir de Sydney. En milieu d’après-midi, la vue depuis le balcon du premier étage dévoile ainsi les alentours, mis en lumière par le soleil qui se reflète sur la façade en verre, avec de gauche à droite l’historique Johnson’s Building (1912), l’ancien siège de la Sydney Gazette et le Brooklyn Hotel (1912), toujours en activité à ce jour. Tous sont des legs de l’époque edwardienne, exemples du style Federation Free qui se distingue notamment par son élan vertical et ses fins pilastres en brique rouge associée au grès de Sydney. Au-delà de ce noyau patrimonial, les courbes elliptiques en granit du grandiose Grosvenor Place dessiné par Harry Seidler (1988) attirent l’œil vers la bretelle d’accès au Sydney Harbour Bridge.
Les caractéristiques durables du bâtiment incluent des vitrages courbes haute performance, un dispositif de collecte et de recyclage des eaux de pluie ainsi qu’un système de gestion des consommations d’énergie, qui contribuent ensemble à minimiser l’impact environnemental du Poly Centre et assurent une meilleure maîtrise de l’atmosphère intérieure. Le projet visait également à obtenir une certification Green Star cinq étoiles à la livraison et un classement cinq étoiles NABERS pour le volet énergétique. Aujourd’hui, Sydney est idéalement positionnée pour attirer et fidéliser les talents du XXIe siècle, mais sa métamorphose en véritable capitale mondiale ne sera possible qu’à la condition qu’elle se dote d’espaces de travail qui infusent animation et vitalité dans la ville.
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27.03.2023
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